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Description
Exclusivité : Magnifique ensemble immobilier situé à deux pas de l'abbaye du Bec-Hellouin 'élu plus beau village de France'. Cette propriété vous offre, dans une pure authenticité, une maison d'habitation où vous trouverez un séjour-salon, une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. L'attrait de la propriété réside dans une superbe dépendance de 250 m² d'emprise au sol, permettant de créer différents projets, comme par exemple une salle de réception. Une deuxième dépendance, ayant servi de tannerie pour le lin , offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet endroit unique, édifié sur un terrain de 1,7 hectare, est également idéal pour les passionnés d'équidés.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1715.00 et 2321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
16885 m²
Surface
111.00 m²
BIAS Immobilier Bourgtheroulde
02 35 77 49 00
Détails pièces
Entrée sur cuisine aménagée et équipée gazinière bois 18.5m2
Séjour / Salon 32m2
Dégagement 2.94m2
salle de douche avec Wc et vasque 5.30m2
Arrière cuisine / Buanderie 4m2
Chambre 1 16m2
Mezzanine 8m2
Salle de bain avec WC et vasque 5m2
Couloir 4.50m2
Chambre 2 10m2
Chambre 3 10.40m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Maison de campagne
Surface habitable: 111.00m²
Séjour: 32m²
surface terrain:16885 m²
Nombre de pièces:5
Exposition:Sud
Taxe foncière:1100€
Estimation des coûts d’énergie: 1715.00€/an min 2321.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Thermodynamique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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